Il s'agit pour le vendeur, de faire établir des diagnostics techniques par des contrôleurs certifiés. 

Ces diagnostics consistent en une information sur des points qui impliquent la santé des habitants, la sécurité ou la stabilité du bâti et non bâti, et l'environnement.

Le dossier de diagnostic technique regroupe toutes les expertises obligatoires, en fonction de la localisation du bien et de sa date de construction. 

Ce dossier est à fournir avec tout avant contrat: promesse ou compromis de vente, signature de bail.