Edri - état des risques naturels et technologiques EDRI réalise également tous les diagnostics obligatoires.
États des risques immobiliers Les différents diagnostics


L'amiante, le plomb et les termites
  • L'amiante.
    Un constat de présence ou d'absence d'amiante doit être joint à tout acte de vente d'un immeuble bâti (avant contrat). Les maisons individuelles sont donc concernées.
  • Le plomb
    Un constat des risques d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout immeuble à usage d'habitation, construit avant 1949. Il doit être annexé à tout acte de vente.
  • Les termites
    L'obligation porte sur les biens immobiliers situés dans les zones délimitées par un arrêté préfectoral. En cas d'absence d'arrêté, le vendeur ne peut s'exonérer du vice caché vis à vis des termites.
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    		Le métrage
    Le vendeur a l'obligation de mentionner la superficie privative des lots de copropriété dans tout avant contrat. L'obligation ne concerne que les lots de copropriété.

    Le DPE : diagnostic performance énergétique

    A partir du 1er Novembre 2006 le vendeur doit annexer à tout avant contrat de vente un diagnostic performance énergétique. Ce diagnostic obligatoire indique la consommation énergétique du bien ainsi que le dégagement de gaz à effet de serre. Il établit aussi des prescriptions d'amélioration.
      
    États des risques immobiliers
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